买不起别墅,一定要买顶楼。圆你一个空中花园的梦!

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买不起别墅,一定要买顶楼(二)

关于买房,很多人都会抱有浪漫的幻想,特别是那些渴望亲近自然的现代人, 都习惯于地将 有没有足够的阳台空间,作为自己买房时的重要衡量标准。
想象一下,闲暇的时候,在这样一个自由惬意的小天地里,吹着凉悠悠的风,静静地放空自己,养花种草、读书喝茶、观星望月、喝酒撸串……如此怡然自得的生活情趣,该有多么的令人向往啊!
##
所以,阳台的意义,似乎早已不仅仅局限于晾晒衣物了!

随着人们对生活品质的要求越来越高,阳台俨然已经变成了现代人疗愈心情的自在角落。
正是基于这样的心理,让很多买家对于赠送露台的顶层住宅有着更多的青睐。

试想一下,面对着居高不下的房价,如果能白白得到一个开放式大露台,能够将自己心中的诗和远方寄托其中,那就简直不要太惊喜了!这也不难理解,曾经人们避之唯恐不及的房源,如今为何成了抢手货!
露台改造具有哪些形式?
开放式露台
开放式露台的优势是显而易见的,作为家与大自然最亲近的地方,它不仅可以最大程度地优化采光、通风和视野,而且没有噪音干扰,空间上极具私密性,可以让你足不出户就能尽情地享受属于自己的“人间天堂”。

你可以在露台上种上喜爱的花草植物,将它打造成一个美丽的“空中花园”。
当花朵盛开的时候,一室春光,满目旖旎,各色花朵在清风徐来中翩翩起舞,恍惚间就产生了一种置身于大别墅般的感觉。


当然,你也可以在地面上铺上防腐木或通体砖,利用简易的户外沙发和桌椅配置,打造出一个充满自然气息的多功能休闲空间。


选一个晴朗的天气,与爱人享受一顿精致浪漫的烛光晚餐,或者将它作为一群朋友聚会、聊天、BBQ的社交场所,都可以享受到顶层住宅独有的乐趣和体验。


封闭式露台
开放式露台由于可以与大自然零距离地接触,所以必然会受到风吹雨淋甚至恶劣天气的影响,这大概也是人们选择将它做成封闭式最重要的原因了。

封闭式露台的空间设计更为隐蔽,但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望。
最讨喜的是,它还可以让室内区域进一步得到扩充,拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。


半开放式露台
如果想要折中处理的话,你也可以兼顾美感与功能,在露台上安装大型遮阳伞、防腐木棚架,利用半开放的形式为室内空间做出延伸,也是一种不错的思路。


这样的设计不仅有利于防雨防晒,而且尽可能地保持了开放感,为攀缘类植物提供了生长空间,不过在安装棚架时必须要加强其抗风能力与稳固性。


露台改造需要注意哪些事项?
防水
虽然现在的顶楼在建筑设计和技术方面都进行了改良,但是你在改造露台之前,为了保险起见,依然要做好严密的防水工作,以免日后出现不必要的麻烦。


户外家具要选防水材料
户外家具最好选择方便打理与搬运的,防腐木、铁制、塑胶、藤编等耐候性较好的家具都可以纳入考虑范围。


户外沙发一般都是由木质框架+软垫组成,所以清洗比较方便,只需要洗软垫就可以了。

因为户外家具的材质决定了日后的保养情况,所以,购买的时候不要只顾外观,忽略了性能。


通水电
在着手改造露台之初,你就要事先给露台通水通电了。因为考虑到以后在露台给花草浇水,清洗户外家具,安装电灯搞搞气氛等,必然少不了水电的辅助。



图片来源:筑客home 微信ID:hizhuke
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65岁老太的107㎡前卫北欧风,秒杀一众年轻人!

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当下流行的现代北欧风格,
常常给人一种无比纯净的感觉。
它强调人与自然的和谐共生,
摒弃一切多余而繁复的装饰,
如天山雪莲之洁白,
如远离尘嚣之干净,
因而深受年轻人的欢迎。
选择简单、自然的北欧生活态度,
就等于选择了一种返璞归真的精神,
看似漫不经心的搭配,
实则处处流露主人对舒适生活的向往和追求。

就在多数人为如何设计自己的新家而纠结苦恼的时候,一位65岁的退休老太,早已把自己的家,装扮成了一众年轻人羡慕的模样!

和所有心怀美好的年轻姑娘一样,她也对未来生活充满无限憧憬。她喜欢一切美好且贵的东西,但拒绝过多物质的堆砌,让家保持通透明亮的感觉,买几样实用性强而具有美感的东西,就是她内心的所有诉求。
户型图
面积:107㎡
户型:三室两厅
原始结构图

平面图
门厅
入户左侧有一个通体白色的玄关柜,用来收纳鞋子或其他日常物品,简单又实用,大大保证了门厅的整洁美观。
柜子上带有黄铜元素的各种摆设,瞬间将这个家的格调提升不少。浅色木地板的大面积铺设,让人在自然氛围中得到安乐与满足。

客厅
客厅通过白色与木色来提亮空间,搭配简约而别致的功能性家具,整体看上去淡雅、柔和,带来一种宁静的感觉。

几何图案的抱枕,随意摆放的毛毯以及富有艺术感的装饰画,共同打破了纯白沙发带来的单调,既活跃了空间色彩,又呈现出了北欧风特有的随意自然。

别具一格的电视背景墙,延续了整个舒适自然的空间格调;阳光从窗帘中透射进来,营造出一种温暖惬意的感觉。



餐厅
餐厅的布置简单而不失清新,三张风格不同的餐椅,为纯白色系的空间做了必要的过渡,防止空间过于冰冷和单调。

精巧的装饰与灰色桌布搭配在一起,让就餐环境显得更有情调。餐桌后面有一个展示柜,为整个空间增添了些许亮点。实用性与艺术性的巧妙结合,能让人在用餐时心情愉悦,释放压力。

厨房
整体橱柜与纯白的整体空间融为一体,简约而有品位,红色冰箱采用了内嵌式设计,为视觉带来强大的冲击力。

白色的厨房,很容易营造出干净、整洁的氛围,U字型橱柜样式简洁,但可以让主人在烹饪时,有更广阔的活动空间。

小岛台前的木质座椅,兼具温润的触感与利落的线条,令人产生小憩片刻的欲望。

卧室
主卧风格清新质朴,营造一种零压力的自然感觉,很容易让身处其中的人心情平静下来。

谷仓门里面藏了一个嵌入式衣柜,足以满足业主强大的收纳需求,门一关上也不会影响卧室的视觉感,反而让这扇门成了一件不错的装饰。

窗台旁与床尾都摆放了绿色植物,清新自然,令人倍感舒畅。

次卧以优雅沉静的蓝色为主,简简单单的装饰,被浓浓的舒适感包围着。

取消床头柜设计,用被支架撑起的小盆绿植来装饰空间,别致而有特色。

床尾靠墙的一个角落也被充分利用起来,一张小边几,一把椅子,一盏台灯,一个抱枕,无需多么复杂的配置,也能围合成一个安静舒适的阅读区。

卫生间
具有文艺范儿的卫生间,完全就是梦想中家的样子。简约干净的灰与白,搭配清新自然的绿植,让空间气质更为出众。

镜面与采光设计,给卫生间带来通透明亮的质感。热爱生活的人,只要花上一点心思,就能为人提供流连忘返的空间。

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他家的地板拼了半年,效果出来羡煞众人

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不知道大家对自家地面是怎么处理的反正小编是喜欢木地板
『 古色古香、有温润光泽』
并且其实木地板有多种组合方法
一起来看~
人字拼花
这是木地板拼接中比较经典的一种,拼接后如 水波款款 、 慢慢流淌 。

而且这种拼接方式也是可以有不同的变化的,全凭喜好。



鱼骨拼花
这可以说是人字拼花的升级版,并没什么太大的不一样,只是 形状类似菱形 ,而人字拼花则是长方形。

搭配上天花板的拼接图案,相映成趣。

它与传统的木材略有不同,是传统与现代建筑艺术的结合。

对角拼接
顾名思义,就是地板的铺向是房间的对角。这样铺出来会使空间有 不同的走向与流动感 ,具体感觉大家可以参照下午五六点的夕阳,斜斜射进室内。可以
使空间变得开阔 。


方方正正
方正并不专指只能用方形地板,而是可以小长方形组成一个正方形,这样出来的效果会是 严谨中带有灵动 。

而且拼花的小细节可以变换成不同的风格,不管是现代风格还是古典风都可以驾驭。



复古拼接
这种拼接多见于以严谨著称的欧洲,严谨的图案与方正的格局最适合古典风。
配上欧洲经典的简约大白墙与木家具。



纵向拼接
最后奉上的是最简单的款,简单即正义啊,这也是最适合大众的一种方式。一层层的木地板会给空间 层次与变化 。


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成都夫妻40万改破旧老房,吃火锅、带娃,日子又慢又美

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在成都的天府新区,
隐匿着一座充满阳光与温情的复式美宅。
那里树木苍翠,阳光明媚,
置身其中,
会不由得产生一种住在森林里的感觉。


宅子的主人叫王鑫和兰奕,
是一对生活于成都的小夫妻。
两年前,他们有了孩子,
于是花了100万买下了这套有着10年房龄的老宅。
老宅虽然破旧,而且地处偏远,
但是因为有着优美的自然环境,
和9扇大大的落地玻璃窗,
兰奕瞬间就被深深吸引了。

接下来,他们花了1年时间,对老宅进行了大刀阔斧的改造。
改造后的一楼,
是一个集客厅、餐厅和厨房于一体的开放式空间,
也是宝宝畅通无阻的玩耍区域;
二楼除了主卧和工作室以外,
还有一个小小的露台花园,
兰奕在那里种植了很多花花草草,
趁着宝宝午睡的间隙,
夫妻俩就“钻”到花园里喝喝下午茶,
为生活增添更多的浪漫与惊喜。

与喧嚣热闹的市中心相比,
这里显得格外的清幽与宁静。
他们的厨房里还有一个内嵌式电磁炉,
俩人可以邀请很多朋友来家里吃火锅,
住在这里,
真的有种岁月静好,现世安稳的感觉。

1
兰奕是一位婚纱设计师,
和先生王鑫是高中同学,
2016年,俩人有了爱情的结晶后,
他们买下了这套属于自己的房子。

房子属于复式结构,面积有185平米,
占据了一栋4层楼房的3、4两层。
为了把这套老宅改造成自己梦想中的家,
他们前前后后花了一年的时间,
用了40万,
终于一点一点打磨成了现在的样子。

房子分为两个部分,
一楼是厨房、餐厅、客厅,
主要承担了家庭公共区域和交流中心的功能;
二楼是卧室、兰奕的工作间和一个露台,
私密性更强一些。

由于一楼区域的所有窗户,
几乎都被郁郁葱葱的大树包围着,
既能过滤刺眼的光线,
又能形成一种私密的感觉,
所以房子的宜居性很好,
视野所及,
每一扇窗景都是一幅灵动的画面。

一楼原本是有隔断的,
因为考虑到未来宝宝的活动需求,
他们打通了所有墙体,
使之变得更加通透与开阔。
整个开放式空间加起来一共有50平米,
今年1岁半的儿子筐筐,
就算骑着小三轮车在里面尽情玩耍,
也不会产生“缩手缩脚”的感觉。

除此之外,在空间设计的很多细节上,
他们也尽量做到细致,谨慎,
将一切可预见的不安全因素统统排除。
比如:整个房子的家具几乎没有尖锐的棱角,
不容易让人磕碰受伤,
而且这些家具使用的都是温润的木材,
天然又环保,
给人一种纯粹的自然美感。

_客 厅_
客厅将会伴随着筐筐的整个童年记忆,
所以他们为他搭了一个温馨的小帐篷,
平时孩子可以独自玩耍,
也可以和父母进行一些亲子互动。

陪伴了兰奕12年的小猫咪“宝玉”,
现在成了筐筐的玩伴,
由于家里的地板都是木材和复古瓷砖,
舒适而不乏质感,
所以他们一家人都会赤脚踩在上面,
与“宝玉”一起溜达、玩闹,非常自在。


客厅里没有摆放电视,
因为夫妻俩非常注重孩子的成长环境,
不希望电视声成为一家人相互交流的阻碍。
所以他们在楼梯下方安置了一个读书角,
这里光线柔和,气氛安静,
刚好适合给孩子读绘本,
也更有利于亲子关系的融洽。

客厅外面有了树木的遮挡,
让人尽享园林绿意与花香,
所以他们连窗帘都没有装,
让室内与室外更好地融为一体。


_ 餐厅+厨房_
餐厅里面主要由绿植和原木家具
两部分组成,
整体搭配清新养眼,
给人一种赏心悦目的视觉效果。

靠窗一侧有3面细长的玻璃窗,
兰奕为之装上白色纱帘后,
洒进室内的光线就会变得非常柔和,
为家人的用餐营造更为温馨的氛围~~~

一张1.8米的大餐桌,
可以同时坐下七、八个人,
大大满足了一家人平日里与朋友聚餐的愿望。

厨房是夫妻俩忙碌的阵地,
也是制造美味佳肴的场所。
他们在里面专门做了一个内嵌式的电磁炉,
这对于喜欢煮火锅的四川人来说,
简直太实用了!

2
二楼的主卧风格简约舒适,
兼具实用与美观。
他们没有采用花里胡哨的设计,
而是通过令人放松的米色调,
和一个可以容纳宝宝各种衣物的大斗柜,
就为一家三口营造了一个温馨的睡眠区域。


二楼还有一个兰奕的工作间,
那里面积虽小,
但更多的是给人一种随意、舒适、轻松的感觉。
不知道在这样的工作环境中,
会不会迸发很多灵感呢?

不过说到灵感,
身为婚纱设计师的兰奕坦言道:
“我几乎所有的婚纱设计,
灵感都是来源于植物。”
所以她把露台布置成了一个小花园,
里面种植月季、绣球和其他植物,
等到花季来临的时候,
园子里花团锦簇,清新四溢,
处处散发着雅致与文艺的气息。

将美丽的鲜花剪下来,
插在别致的室内花器里,
整个家都会变得生机勃勃,
清新而有活力。


自己创业是很辛苦的,
现在兰奕的先生也辞掉了银行职员工作,
帮助妻子一起做工作室,
但是有了这个充满疗愈氛围的家,
即便工作再辛苦,
也会有一种岁月静好的安然之气。
来源:一条(yitiaotv)
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6招软装方法,让你家比豪宅更惊艳!

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如果说钢筋水泥是房子的筋骨,那么后期的软装搭配就是它的灵魂,它代表着主人的精神气质和生活方式,同事又赋予空间独特的意境。以下总结的6点,将后期搭配对家居室内的影响诠释得极尽完美。
1
简单的窗帘







2
精美的混搭





3
超点睛的灯具/椅子/沙发



4
美好的小物件



5
适当的绿意




6
选择一个专业的设计师



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上海夫妇撬开地板、把卧室悬空,60㎡小家变豪宅!

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面对大城市里高房价的苦恼,
小户型成了大多数刚需一族的最佳选择。
然而并不是每一套小户型设计都令人满意,
总有一些让人束手无策的“奇葩”户型存在着。
比如有一部分人即便
咬咬牙买下了一室一厅的小户型,
但因为 面积所限,
功能区也得不到完善,
日子仍然过得紧巴巴的,毫无生活品质可言。

那么,如何在空间有限的前提下,
为梦想中的品质生活挖掘出更多可能呢?
这就要依靠设计师来帮忙了,
一个优秀的设计不仅可以赋予空间灵活多变的魅力,
还能大大提高业主生活的幸福感,
让小房子也能住出“大豪宅”的感觉。
1
2016年春天,
周姐夫妇在上海中环边上买的公寓房终于到手了。
房子的面积有60㎡,层高3.8米,
交房之前挺让人期待的,
但是现场实地勘察之后,
夫妻俩都不约而同地陷入了纠结。

因为这是一个比较 尴尬的户型,
房子本身好比是一个纵向的矩形结构——
维持平面布局吧,
会浪费很多的空间;
设计成上下两层的loft吧,
又怕站立时直不起腰来。

所以他们找到了设计师史宁,
请他帮忙设计一个温馨、舒适的小家,
并在改造之初提出了自己的诉求:
既要有大量的收纳空间
来满足自己的储物需求,
又要有足够大的空间来招待朋友。
设计师面对着这个“苛刻的要求”,
几番考量之下,终于豁然开朗:
他决定打掉两面墙,
在房子中间搭一个 50cm的高台 ,
让整个空间巧妙地错落开来,
完善功能布局的同时,
也让客厅顺势变身为时下流行的 “下沉式”。

几个月后,
小小的房子变成了一个特殊结构的loft,
总共60㎡都不到的使用面积,
做了30㎡的收纳空间,
家里的一半可以用来储物。


看起来整洁美观的客厅,其实在地板下暗藏玄机。
小户型的功能区也拓展到了10个,
除了卧室、厨房、餐厅等基础空间外,
还增设了储藏间、洗衣区和茗茶区等。
最令人意想不到的是,
这个家还有一个 下沉客厅和下沉浴缸 ,
麻雀虽小,五脏俱全,
果然没有让小户型限制了生活的美好。

2
全屋3.8米的层高,
被设计成7个不同的高度,
这些高度根据功能区的 使用频率
和空间属性 来设置,
最大化地保证了日常生活的舒适与便利。

比如:
> 1.使用频率最高的卧室和洗衣房,保留了2.2米的层高,让1.75米的男主人可以轻松地站在里面。
>
>
>
>
> 2.不经常走动的储藏室,就把层高压缩到了1.5米。
>
>
>
>
> 3.客厅区域抬高50公分,还依然保证了3米的层高,空间内容看似紧凑,其实设计了流畅的生活动线,一切以主人的生活需求为依归。
>
>
>
>
> 4.1.95米层高的洗衣房,对于一般身高的成年人来说也毫无压力。

进入门厅之后,整个空间是开放式的。
下沉式客厅 彰显出设计的不凡,
将人的目光不自觉地牵引过来。

沙发区的背后是一个 3米×2.2米 的书架,因为周姐夫妇喜欢读书,有几百本藏书,
而这个书架既可以作为收纳,
又承担了客厅和卧室的隔断功能。
卧室安排在二楼,下方则设计为储藏室,
最多可以容纳300件衣服和一些大型电器。

客厅和阳台之间拆除了隔断,
让两个空间的关系更加紧密;
定制的铁艺盆景 清新而养眼,
为空间带来了一丝活力与生机,
也满足了周姐闲暇时养花种草的乐趣。

客厅的一圈是可以随意走动的,
先生在客厅里看电视的时候,
周姐可以在不影响对方的前提下,
去往洗衣房洗衣、晾晒,
两人 各行其事,互不干 扰。

半围合的书桌是长条状的,
可供两个人同时使用。
史宁在这里做了特殊的设计,
一面作为工作区,另一面嵌入液晶电视,
一物两用 的功能大大提高了
小户型空间的利用率。

窗台角落有一张单人沙发,
阳光晴好的时候,
这里既是绝佳的观景台,
又是惬意的读书角。

客厅旁边是一个 开放式厨房,
整个操作台面与餐桌平行分布,
留出刚刚好的做饭通道。
设计师还选了一张1米6的餐桌,
让两个人既能舒舒服服地吃饭,
又能保持生活中应有的 仪式感。

二层的卧室用钢结构架起,为了不影响空间视觉,
没有安装主灯,
而是使用3000K色温嵌入射灯,
释放出了更多的层高。

床头墙面的另一侧就是整面书柜,
上方的 透明玻璃 安装在视点位置,
能清楚地看到整个客厅的动态,
整体设计非常合理。
茗茶区借用了楼下洗衣房的高度,
可以坐下来喝茶、聊天、小憩,
展现出一种惬意生活的状态。

9平米的卫生间紧邻入户台阶位置,
采光效果非常不错。
1.6米的下沉式浴缸 减压又治愈,
可以带来无比舒适的沐浴体验。

现在,周姐夫妇入住这个家一年多了,不但住得放松、舒服,还大大解决了面积不大的困扰。
所以,“户型不怕小,就怕不思考”,只要肯花心思好好设计一番,并且能够有效利用空间的话,小户型也能装出舒适温暖的梦想家。
来源:一条(id:yitiaotv)
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黑白灰,设计师超爱的一剂春药!



推开主卧的房门,高级灰的主色调与户外空间自然衔接,深灰色硬包背景在咖色木饰面的衬托下,流露生活品质的讲究和精致。每一个闲适的时光里,惬意地躺床上,看温煦阳光懒懒爬进窗子,开始美好的一天。灰调的窗帘和素净的薄纱是优雅风情的最好色彩,空间的干净与温暖的气息,在深与浅的碰撞中造就一个诗意的存在。


色调温和富有肌理,将冷静客观与清新明丽结合。床头柜处摆放一副黑白灰三色艺术画,卧室的每处细节陈设都将灵动与魅力的格局重新演绎。


毗邻的次卧温馨舒适,素色肌理墙面设计配上充满墨元素的艺术挂画丰富了空间的视觉效果,每一处经得起推敲和思考的细节设计,才是怡然自得的本性所在。
设计风格:现代
全案设计:辰佑设计
2
大成设计:黑白灰
谈及黑白灰,总有人冠以“性冷淡”的称号,熟不知,它是一剂行走的春药。黑色的凝炼、白色的纯净、灰色的调和,在三者的交互下隐藏着更深层的欲望,使得空间像一首冷峻而炙热的诗。


极具设计感的现代空间,搭配黑暗中透着冷冽的壁面,不经过任何处理的木皮保持天然的肌理,呈现原滋原味的美感。所有的材质本身都有自己的情绪和记忆,设计师如何巧妙地将每一种情绪记忆应用在空间中是非常重要的一件事。



一抹不经意的黄,透着清简和暖意;阳光洒落Togo椅面,慵懒而充满趣味;块状的自然木铺造的不规则天花板,都令空间增色不少。微风吹拂着白色的百叶窗,像极了对少女的爱抚,悸动中透着一丝暧昧…
巨大的落地玻璃窗完美地呈现绿意盎然的世界,微弱的精油香氛,带来的是柔和的分子。


楼梯摒弃传统的处理手法,扶手采用简洁的灰蓝色钢,沉稳而内敛,与主人的严谨作风相辅相成。大块面的石材贯穿三层,空间的延续性得到很好地保证。从高处俯瞰下方,整个空间既像一个厚实的臂膀,又似一处港湾,心灵得到栖息。


钢隔断,承载着餐厅与客厅自然分区的功能,不规则的钢板倾斜排列,既能让空间多一分趣味,又可以将餐厅的自然光引到楼梯。

安徒生说,仅仅是活着是不够的,还需要有阳光、自由,和一点花的芬芳。在每一个闲适的周末,惬意地躺在ligne
Roset大床上,看温煦阳光懒懒爬进窗子,开始美好的一天。灰调的窗帘和素净的薄纱是优雅风情的最好色彩,令空间的干净与温暖气息,在深与浅的碰撞中造就一个诗意的存在。


金色是今年大热的家居配色,给千篇一律的性冷淡风注入一丝轻奢与浪漫主义。玫瑰金耀眼而带有哑光质感的色调像沙漠中的日落余晖,既有高级感,又不失时髦的融入感。下方的圆桌运用了皑皑白雪一般的卡拉拉白,有如玉的滋润,高雅的气息,仿佛置身于静谧的时空里。

经典、神秘、霸气,铸就了高级黑永垂不朽的神话。书架统一使用黑色,成熟稳重而又不失惊艳韵味,近似没有温度的外表下隐藏着炽热的内心。轻薄的钢板边缘,就像横纵交错的线条,只一眼,便能让你无可救药地沦陷。
设计师有意将书房的一堵墙换成玻璃与钢的结合,室外的光在走廊、楼梯间“放肆”地流窜,略有几分“凿壁偷光”的意思。

蓝色代表着纯净与求知,如一望无际的大海、等待解锁的宇宙、秋高气爽的天空等,是一种美好的愿景。儿童房以蓝为主色调,与些许米色混合,给人柔和的触感缓解空间的沉闷,加入玛瑙蓝装饰,点缀、增添一丝跃动感。

卫生间与衣帽间相连,缓解空间的局促感,同时规划了干湿分离,为主人省去后顾之忧。
主案设计:解苏霆 协作设计: 陈圣钟
设计单位:大成设计
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